四川金源房地产土地资产评估有限公司成立于2006年3月，并经四川省建设厅和四川省财政厅备案，具有房地产评估贰级（备案号：川建房估备字【2019】0252号）、资产评估资质（川财资【2021】46号），从事各类资产评估、房地产评估业务及相关房地产咨询服务。公司拥有四川省一流的房地产评估队伍和优秀的专业评估人才。公司的主要管理人员都从事过多年的资产评估、房地产评估、评估技术审核及房地产市场研究工作。公司注册资金100万元，现有职工30余名，其中注册房地产估价师9名，注册资产评估师6名，注册房地产经纪人2名，注册会计师2名，高级工程师2名，房地产、建筑、经济、会计等相关专业硕士研究生及本科毕业占员工总人数的90%以上。员工平均年龄32岁。公司还有一批具有丰富实践经验的房地产资深人士、经济管理博士、资深律师等组成的科技顾问团。

公司成立多年以来，主持或参与了成都市“曼哈顿”一、二期，“时代天骄”，“城南新贵”， “西雅图”一、二期等大型楼盘的评估工作；参与了“成都锐昇房地产开发有限公司、长江造林局、芦山县水务投资有限公司、成都市金牛区人民政府西华街道办事处、达州市达川区人民法院、岳池县人民法院、四川省通信管理局、成都铁路运输法院、成都锐昇房地产开发有限公司、成都益丰投资有限责任公司、成都市武侯区人民政府玉林街道办事处、芦山县汉嘉实业有限公司、成都市新都区人民政府新繁街道办事处、绵竹市人民政府国有土地上房屋征收办公室、大邑县交通建设投资有限公司、成都北湖熊猫旅游资源开发有限公司、赤水市鑫竹投资开发有限公司、四川广元启明星铝业有限责任公司管理人”等公司委托的房地产评估项目等，上百个大、中型房地产项目的投资、融资策划和可行性研究工作，涉及建筑面积约135万平方米，价值约40亿元。

本公司以优质的服务、良好的信誉和卓越的业绩赢得了社会各界的好评，成为权威性的专业咨询机构是四川金源房地产评估咨询有限责任公司的目标，为此，公司每一位员工将不懈努力。

2、企业文化

企业无人而止，金源人本着“正心、诚意、笃行、感恩”的做人品德，坚持“评估为客户创造价值”的经营理念，以“服务至上、信誉第一、公正、科学、合理”为服务宗旨，致力于资产、房地产评估业的发展和进步，为客户提供公正、快捷的优质服务。

3、经营范围

各类资产评估、房地产抵押、按揭、转让、租赁、拍卖、课税、保险、清产核资、司法、仲裁、作价入股、资产处置、城市房屋拆迁、在建工程房地产价格和宗地价格评估；特殊物业；加油站、CNG加气站、水电站等价格评估；房地产项目可行性研究、投资咨询、营销策划、房地产经济、房地产测绘、房地产法律、法规、政策咨询、房地产土地资产评估等。

4、组织架构

经过多年的不断追求，公司已按现代企业制度构建起完善的组织机构和健全的管理体系，形成高素质有机运作专业团队，并以专业、诚信、公正、科学、高效服务为广大客户所认同，在业界享有良好的声誉。公司正以不断拓展房地产专业服务领域的深度和广度，紧紧围绕客户，不断打造金源品牌。以前瞻性的发展战略方针，励精图治，豪情满怀迈向新的征程，实践新的跨越。

5、服务范围

房地产评估                        咨询服务

房地产转让价格评估；         房地产相关政策、法律、法规咨询；

房地产抵押价格评估；         房地产市场分析研究；

房地产课税价格评估；      企业改制政策咨询及土地处置方案策划；

房地产分割、合并价格评估；   提供房地产市场信息、行情动态；

房地产拍卖底价评估；         投资项目策划、可行性分析；

房地产贷款项目风险评估；     房地产投资、全案策划方案；

房地产纠纷评估；             房地产销售代理。

在建工程抵押贷款评估；

房地产租赁价格评估。

房屋拆迁评估

国有土地上房屋及附属物拆迁评估；  

集体土地上房屋及附属物拆迁评估。

资产评估

单项资产评估、整体资产评估、企业价值评估；

车辆评估等国有资产评估、企业重组评估、资产处置评估、设备入账；

企业拆迁评估等固定资产评估、机器设备评估、房产土地评估、损失评估；

征地拆迁评估等养殖场评估、鱼塘评估、园林绿化评估、果园果树评估；

著作权评估等无形资产评估、知识产权评估、专利权评估、商标权评估；

股权转让价格评估、股权增资评估、净资产评估、收购并购评估、改制评估、企业价值评估；

房租评估移民评估装修评估等各类资产评估。

专业服务

合格的服务资质

四川省建设厅批准的贰级房地产评估资质、川省财政厅备案资产评估资质

6、高水平的执业队伍

公司现有职工30余名，其中注册房地产估价师9名，注册资产评估师7人，注册房地产经纪人2名，注册会计师2名，高级工程师2名，房地产、建筑、经济、会计等相关专业硕士研究生及本科毕业占员工总人数的90%以上。员工平均年龄32岁。公司还有一批具有丰富实践经验的房地产资深人士、经济管理博士、资深律师等组成的科技顾问团。

7、雄厚的技术实力

公司拥有强大的技术实力，成功开发了金源房屋抵押评估软件系统；协助内江市房管局完成了房产管理信息系统研发工作；完成了《内江市城市房地产开发用地调研报告》和《内江市双苏开发区地价研究报告》等研究课题。

丰富的执业经验

公司自成立以来，完成了上千个房地产评估及咨询业务，积累了丰富的执业经验。服务于政府部门，开展土地出让、课税及拆迁评估，服务于银行及企业，完成了数百个房地产抵押项目评估。

8、辉煌的成就

公司成立以来，获得了中国房地产估价师协会评选的“成功机构”奖，获得了四川省房地产业协会推荐的“诚信企业”称号；获得了四川省房地产业协会授予的“信誉咨询机构”称号。

部分客户

中国东方资产管理公司                 

中国长城资产管理公司

成都市金牛区人民政府西华街道办事处

达州市达川区人民法院

岳池县人民法院

四川省通信管理局

成都铁路运输法院

成都锐昇房地产开发有限公司

成都益丰投资有限责任公司

成都市武侯区人民政府玉林街道办事处

芦山县汉嘉实业有限公司

成都市新都区人民政府新繁街道办事处

绵竹市人民政府国有土地上房屋征收办公室

大邑县交通建设投资有限公司

成都北湖熊猫旅游资源开发有限公司

赤水市鑫竹投资开发有限公司

四川广元启明星铝业有限责任公司管理人      

中国农业银行股份有限公司             

中国光大银行成都市分行

成都市商业银行股份有限责任公司

内江市市中区信用联社

广元市中级人民法院

新津县中介服务部

四川省成都市中级人民法院       

中国农业银行四川分行

中国农业发展银行四川分行     

成都银行股份有限公司四川分行                     

中国邮政储蓄银行                                

四川美丰化工股份有限公司             

四川中牧饲料制造有限公司

四川制药剂有限公司

成都聚友网络股份有限公司

成都文化旅游发展集团有限责任公司

成都金山房地产开发有限公司

绵竹市金申投资集团有限公司成都建筑工程集团总公司

成都市第七建筑工程公司

峨边金光巴溪电力开发有限公司

成都城建投资管理集团有限责任公司

河滨印象

三利宅院

……

9、精英团队

张家文   总经理

注册房地产估价师、土地估价师、高级经济师、高级会计师、资深资产评估师。毕业于西南财经大学经济学学士学位。具有十五年财务审计及十年以上房地产估价从业经验，先后担任会计师、高级会计师、高级估价师、项目经理、主审估价师、技术总监等职务。

曾负责过的项目包括内江市2005年以来住宅房价分析报告；成都上普财富中心广场项目可行性研究；内江市2007年地产市场交易特点分析；成都经和壁房地产开发公司“阳光符号”项目贷款评估；成都市武侯区永丰乡太平村1、7组规划红线范围内（武侯区太平园东三街16号）双楠忆景住宅小区住宅用地抵押价值评估；内江大盛房地产开发公司“沱江花园”抵押贷款评估等，并受深圳某律师事务所委托，在诉讼案中承担就物业产权、估价、政策咨询等方面的专家顾问工作。四大资产管理公司不良资产评估，中国农业银行上市评估等，是四川省财政评审中心项目评估专家，泸州国土局土地评估评标专家。

擅长专业领域：销售团队建设与管理、市场研究及政策研究、拆迁评估及旧城改造研究、土地竞投及出让价格研究、土地分等定级研究、开发贷款项目评估、特殊物业评估、资产处置评估、产权估价政策咨询。

李晓芸  首席评估师

注册资产评估师、注册会计师、四川西华大学会计电算化专业本科毕业。2018年8月至今，主要从事的财务咨询、审计、评估、税收筹划等相关工作，涉及的行业包括房产、投资、餐饮、酒店、矿产、学校、医院等行业。

曾负责过内江某集团公司财务咨询项目，该集团公司产业主要为煤炭开采、加工及销售；集团下属公司包括矿区、煤炭加工企业、销售公司；酒店；投资公司、餐饮管理公司等。财务咨询内容包括：1）根据企业的实际情况对企业的现有制度进行梳理，帮助企业进一步完善企业内控制度，提高企业的风险防控能力；2）根据企业的经营状况为企业出具税收筹划方案等；某国土自然规划局2016-2018年地灾资金使用管理审计，该项目主要对其2016-2018年度地质灾害避险搬迁、治理工程和排危除险等地质灾害综合防治体系建设资金使用情况进行审计，检查其对《四川省地质灾害综合防治体系建设项目和资金管理办法》、《地质灾害应急防治项目和资金管理办法》及相关专项资金管理规定执行情况，及时发现地质灾害防治专项资金管理方面存在的问题，以促进建立健全项目资金规范化管理长效机制，加强资金监管，提高资金使用效益。

擅长专业领域：资产评估、财务咨询、审计、工程项目结算、室内装修设计、房地产评估、房地产市场分析、土地项目整理等。

文国平  估价骨干

注册资产评估师、土地估价师、资深注册会计师、西南财大会计专业本科毕业，从事财务工作20余年，具有丰富的理论和实践经验。

曾经负责过四川大树硫铁矿破产审计、四川川投集团清产核资审计、四川川投峨眉铁合金(集团)有限公司董事长的离任审计、安岳县农村信用合作联社清产核资审计等国有大中型企业的审计工作，长江造林局股权评估，成都市新都区人民政府新繁街道办事处租金评估等。

擅长专业领域：单项资产评估、整体资产评估、企业价值评估、项目评估、房地产开发熟悉国家财税法规制度，制定各类企业财务管理方案和财务运作体系；精通国税、地税、税控软件，熟悉企业成本控制和内部审计流程； 熟练操作相关软件及熟悉评估企业纳税人的工作程序；精通企业中供应过程、生产过程、销售过程、成本计算等账务处理方法等。

廖建   估价骨干

注册房地产估价师、注册土地评估师、注册会计师、注册资产评估师、建造师、四川理工学院工程造价专业本科毕业。2006年至今开始执业至今，完成了数百个房地产项目，具有十三年工程预决算及十年以上估价行业从业经验。先后担任过预算员、项目经理、项目总负责人、估价师、高级估价师等职务。

曾负责过内江市长富房地产开发公司旗下部分不良资产评估、置信物业公司旗下部分在建工程项目预决算书的制定、四川工商银行内江市分行房改房价格咨询报告等。

谢洪  估价骨干

注册房地产估价师，注册房地产经纪人，西南石油大学工商管理专业学士，2014年开始从事房地产估价，完成了数百个房地产项目。参与了多家企业的改制项目的房地产评估与咨询。连续2年获本公司评选的“优秀房地产估价师”称号。

曾经负责过长江造林局股权评估，成都市新都区人民政府新繁街道办事处租金评估，芦山县水务投资有限公司房地产资金评估，四川广元启明星铝业有限责任公司管理人房地产市场价值评估，芦山县水务投资有限公司砂石评估项目等。

擅长专业领域：资产评估、房地产评估及相关业务咨询、房地产行业未来发展趋势分析等。

向多兵  估价骨干

注册房地产估价师、土地估价师、房地产经济师，毕业于西南财经大学农业经济学专业学士。具有十五年以上估价行业从业经验。

曾负责过的项目包括建设银行银行网点规划研究；深圳发展银行营业机构规划；农业银行不良资产评估；中国光大银行房改房价格咨询报告；四川省内江双苏高新技术开发区高新路南段部分建筑物拆迁评估、汉安路道路拓宽改造建筑物及附着物拆迁评估等。

擅长专业领域：房地产评估、房地产市场发展趋势研究、城市规划、房地产开发、建设项目招投标结算等。

刘军    估价骨干

注册房地产估价师、注册会计师、咨询工程师。哈尔滨工业大学检测专业学士。具有十五年工程检测经验及十年以上评估行业从业经验。先后担任工程师、高级工程师、估价师、高级估价师、主审估价师、造价师等职务。

曾负责过成都金山房地产开发公司“西雅图”一、二、三期商品房按揭贷款评估；内江市“西雅图”一期投资可行性分析及全程营销；国家宏观调控后内江市2006年—2008年房价走势分析；内江市东兴区信用联社部分不良资产评估；内江市市中区信用联社营业机构规划；曾撰写发表《从供给和需求看当前的房地产市场》等专业文章。

擅长专业领域：工程测量、工程项目结算、项目招投标分析、房地产营销与策划、房地产评估、房地产市场发展趋势研究、土地及资产评估等。

唐一平   估价骨干

注册房地产估价师，注册资产评估师，税务师，注册会计师，土地登记代理人，高级工程师。重庆建筑大学工程测量专业学士。1998年开始执业至今，完成了数百个房地产估价项目，具有十三年工程测量及十年估价行业从业经验。担任过工程项目总负责人、估价师、高级估价师、资产评估师、估价部门经理等职务。

参与了内江市历次基准地价制订及更新工作。在国有企业改制重组和上市项目房地产评估策划中有着丰富的经验。曾撰写发表《论脱钩改制评估机构的管理》、《走市场化道路》等文章。

擅长专业领域：工程项目竣工预决算、建筑测量、房地产评估、土地登记代理及相关业务咨询、房地产营销策划等。